示範項目
項目總投資(zī)
投資(zī)金額27.5億元
項目合作期
30年
項目信息
河北(běi)省石家莊市國際展覽中(zhōng)心PPP項目位于石家莊市正定新區起步區中(zhōng)南(nán)部,新城大(dà)道以西,濱水路以北(běi),規劃西路以東,規劃北(běi)路以南(nán)區域内。地上1層,局部二層。主要由會議中(zhōng)心、展廳和中(zhōng)央大(dà)廳三大(dà)功能空間所組成。建築局部設有地下(xià)室,大(dà)部分(fēn)位于會議中(zhōng)心和中(zhōng)央大(dà)廳的地下(xià),主要功能有:地下(xià)車(chē)庫、公共車(chē)行通道、10kV變電所、消防控制室、柴油發電機房、中(zhōng)水處理站及其他設備用房等。建築南(nán)面有7座單層标準展廳,東北(běi)、西北(běi)兩翼分(fēn)别爲1座單層多功能展廳、1座兩層的會議中(zhōng)心,在會議中(zhōng)心與多功能展廳之間設有主入口禮儀廣場。
本項目規劃總用地面積568,958.065㎡,其中(zhōng):代征城市綠化用地面積72,160.678㎡,代征城市公建用地面積2,523.662㎡,規劃淨用地面積494,273.725㎡。本項目總建築面積259970㎡(不含世外(wài)展場),設國際标準展位3996個。項目主要建設内容包括:展覽中(zhōng)心88100㎡,會議中(zhōng)心52350㎡,中(zhōng)央大(dà)廳62240㎡,地下(xià)設備機房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡,地下(xià)公共交通(車(chē)行通道、停車(chē)場)48910㎡;室外(wài)展場12.5萬㎡,室外(wài)道路、廣場、綠化建設及其他配套設施。
本項目規劃總用地面積568,958.065㎡,其中(zhōng):代征城市綠化用地面積72,160.678㎡,代征城市公建用地面積2,523.662㎡,規劃淨用地面積494,273.725㎡。本項目總建築面積259970㎡(不含世外(wài)展場),設國際标準展位3996個。項目主要建設内容包括:展覽中(zhōng)心88100㎡,會議中(zhōng)心52350㎡,中(zhōng)央大(dà)廳62240㎡,地下(xià)設備機房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡,地下(xià)公共交通(車(chē)行通道、停車(chē)場)48910㎡;室外(wài)展場12.5萬㎡,室外(wài)道路、廣場、綠化建設及其他配套設施。
項目運作方式
BOT模式
項目亮點
1.财政部第二批示範項目。
2.采用“可用性付費(fèi)+運營績效補貼”,設置“九層收入績效考核+展會績效考核”+“維護績效考核”的三重回報與激勵機制,既在最大(dà)程度上激勵了項目公司增加展會數量與質量、擴大(dà)展會收入,滿足社會資(zī)本合理投資(zī)回報要求,又(yòu)滿足了政府對項目運營的合理管控、實現展覽帶動地方發展。
2.采用“可用性付費(fèi)+運營績效補貼”,設置“九層收入績效考核+展會績效考核”+“維護績效考核”的三重回報與激勵機制,既在最大(dà)程度上激勵了項目公司增加展會數量與質量、擴大(dà)展會收入,滿足社會資(zī)本合理投資(zī)回報要求,又(yòu)滿足了政府對項目運營的合理管控、實現展覽帶動地方發展。