河北省石家莊市國(guó)際展覽中(zhōng)心PPP項目位于石家莊市正定新(xīn)區(qū)起步區(qū)中(zhōng)南部，新(xīn)城大道以西，濱水路以北，規劃西路以東，規劃北路以南區(qū)域内。地上1層，局部二層。主要由會議中(zhōng)心、展廳和中(zhōng)央大廳三大功能(néng)空間所組成。建築局部設有(yǒu)地下室，大部分(fēn)位于會議中(zhōng)心和中(zhōng)央大廳的地下，主要功能(néng)有(yǒu)：地下車(chē)庫、公(gōng)共車(chē)行通道、10kV變電(diàn)所、消防控制室、柴油發電(diàn)機房、中(zhōng)水處理(lǐ)站及其他(tā)設備用(yòng)房等。建築南面有(yǒu)7座單層标準展廳，東北、西北兩翼分(fēn)别為(wèi)1座單層多(duō)功能(néng)展廳、1座兩層的會議中(zhōng)心，在會議中(zhōng)心與多(duō)功能(néng)展廳之間設有(yǒu)主入口禮儀廣場。

本項目規劃總用(yòng)地面積568,958.065㎡，其中(zhōng):代征城市綠化用(yòng)地面積72,160.678㎡，代征城市公(gōng)建用(yòng)地面積2,523.662㎡，規劃淨用(yòng)地面積494,273.725㎡。本項目總建築面積259970㎡（不含世外展場），設國(guó)際标準展位3996個。項目主要建設内容包括：展覽中(zhōng)心88100㎡，會議中(zhōng)心52350㎡，中(zhōng)央大廳62240㎡，地下設備機房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡，地下公(gōng)共交通(車(chē)行通道、停車(chē)場)48910㎡；室外展場12.5萬㎡，室外道路、廣場、綠化建設及其他(tā)配套設施。

BOT模式

1.财政部第二批示範項目。

2.采用(yòng)“可(kě)用(yòng)性付費+運營績效補貼”，設置“九層收入績效考核+展會績效考核”+“維護績效考核”的三重回報與激勵機制，既在最大程度上激勵了項目公(gōng)司增加展會數量與質(zhì)量、擴大展會收入，滿足社會資本合理(lǐ)投資回報要求，又(yòu)滿足了政府對項目運營的合理(lǐ)管控、實現展覽帶動地方發展。